Venda Hotel, strugnano, Portorose, Eslovénia, dobrava 4a

Venda - Cod. 40411

• Tipologia: Hotel
• Área: 950 m²
• N° divisãos: 16
• Andar: p+1+2
• Data das cotações: 26/08/2020

Em localização privilegiada no Belvedere acima de Isola, está à venda uma casa construída entre 1985 e 1990. Em 1.275 m² de terreno, há uma grande casa com área de 850,6 m². A propriedade está localizada na área do Stunjan Landscape Park, a apenas 800 m do mar. A casa está localizada em um local tranquilo e idílico, perto do calçadão de Strunjan e Izola. O grande diferencial da localização é a proximidade de Isola e Portoroz, onde estão todas as infraestruturas necessárias. Cerca de 120 oliveiras e frutas mediterrâneas estão plantadas ao redor do edifício. Existem também muitos campos para cultivar seus próprios vegetais orgânicos.

- 200 m do Hotel Belveder
- 800 m do mar
- 2 km até Isola ou Portorož
-7km de Koper
-15km da fronteira Rabuiese
- 1 km até Moon Bay

O imóvel é um edifício residencial-comercial, para o qual já foi obtida uma licença de construção válida para a adaptação e reconstrução em alojamento hoteleiro. Obviamente é possível adaptar tudo para outras acomodações (apartamentos, pousada) ou para Turismo de Saúde (clínica odontológica, clínica de estética).
Os proprietários já obtiveram todas as licenças necessárias para iniciar a construção (estaleiro já legalmente registado), o que significa que o comprador pode iniciar a construção imediatamente. A propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, visto que pode ser facilmente convertida numa propriedade rentável com uma renovação completa ou remodelação. As possibilidades de remodelar o próprio edifício são muitas, uma delas é criar 6 amplos apartamentos. Os proprietários já adquiriram projectos para a construção de um hotel sénior ou casa de repouso de luxo com capacidade para 16 quartos duplos com casa de banho e varanda), um restaurante e uma ampla esplanada. O terreno oferece amplo estacionamento.
O custo total de adaptação e reconstrução do Hotel sénior é de 550.000 euros!
O investimento total (compra do imóvel + reconstrução) paga-se em 5 anos !!

Não perca esta fantástica oportunidade de negócio!