Venda Casa de campo, Izola, Primorska, Eslovénia, Malija 147A

Venda - Cod. 40629

• Tipologia: Casa de campo
• Área: 125 m²
• N° divisãos: 4
• Andar: 2
• Data das cotações: 03/11/2020

A casa está inserida num lote de 600 m2; a área de estar é de aproximadamente 125 m2 em dois andares:

- entrada térrea, sala com cozinha, pequeno banheiro e terraço;
- no primeiro andar: corredor, 2 quartos (15,5 metros quadrados e 9,5 metros quadrados), banheiro e closet (lavanderia e secadora-… ..).

Do lado de fora, no rés-do-chão da casa, encontra-se uma sala da caldeira e uma pequena arrecadação numa área total de cerca de 7 metros quadrados (por cima da sala da caldeira no primeiro andar existe uma sala técnica com tecto rebaixado). A casa foi construída em março de 2008. As fundações são feitas de concreto armado na maioria das vezes com escavações profundas (sua estabilidade permite a construção de uma casa de vários andares).
As casas são construídas com tijolos clássicos e cobertas com isolamento térmico (10 cm de poliestireno) no piso térreo são adicionadas 8 paredes de pedra. O sótão não pode ser aproveitado; a cobertura é rebaixada e rematada em sótão com tecto elevado acima do standard e rematado com placas de gesso. O sótão é isolado com 20 cm de lã de rocha. As aberturas das janelas e portas e portas interiores são de design italiano (as venezianas de madeira, o exterior das janelas e portas são de plástico e o interior das janelas é de madeira com vidro duplo). As portas da sala da caldeira e despensa são em alumínio. O piso térreo do interior é decorado com uma escada de madeira com grades de ferro forjado. Existe a possibilidade de instalar lareira no rés do chão. O banheiro possui um chuveiro embutido. A porta da frente é de madeira.
Descrição adicional:
O aquecimento é feito por pelotas (cerca de 1,5 toneladas por temporada ou cerca de 500 euros / temporada). O piso radiante está instalado no piso térreo e os radiadores no primeiro andar.
A envolvente está disposta em vários níveis (de acordo com o terreno em socalcos), é certamente uma parede de sustentação variada, aproveitando a pedra existente. Do jardim (de vários lados), do terraço em frente à sala de estar no piso térreo e de ambos os quartos no primeiro andar, você tem uma vista aberta para o mar (Portorož-Baía de Lucija, Forma vivo, península de Lucija Marina Savudrija). Grado-Veneza). Não é possível construir um prédio na frente da propriedade. O acesso à propriedade é possível por vários lados (Izola / Malija / Mala Seva; Lucija / Malija / MS e Portoroz / Valeta / MS e Izola / Jagodje / MS). A conexão de ônibus está conectada ao Isola. O centro comercial mais próximo é em Lucia (3 min de carro), depois em Izola (8 min de carro) e Koper (14 min de carro). A localização é tranquila em perfeita natureza (rodeada pela floresta); a construção de mais casas está se expandindo no local.
Certamente segue o estilo de construção de uma casa de acordo com as tendências locais: alicerces de concreto, tijolo clássico, pedra artesanal (arenito marrom-azul), com acessórios (tijolos vermelhos para decorar as paredes como entrada da propriedade - terreno a leste e oeste, construção da estaca, bem-